效率与服务是“互联网+房屋租赁”模式发展的重要目标，也是房屋租赁行业规范化、产业化发展的关键。

随着互联网技术渗透到房屋租赁行业，各类房屋租赁网站与APP兴起，VR看房也已逐渐成为趋势；

但是，线下的签约模式成为房屋租赁行业全程电子化的“绊脚石”：

·房源在线共享，在线预约，远程租房怎么签约？

·租赁需求激增，租客分散，签约效率怎么保障？

·行业竞争激烈，服务导向，服务水平怎么提升？

契约锁以“电子签约”为工具，助力房屋租赁公司、房东、租客实现全程电子化的租房体验。

一、房屋租赁电子化方案亮点

电子签约平台基于身份认证、数字签名等手段，以签约电子化为实现形式，助力房屋租赁平台形成房东、租客、租赁机构三方协同、相互依存的生态服务体系。 

1、租赁平台与房东：委托在线化、提升效率

电子签约功能为房屋租赁平台赋能，实现身份认证、资质查验、报价提交、合同签署等操作在线化、流程化，为房东租赁委托提速、租赁平台收房控险。

·在线提交房屋委托信息

房东登陆租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质。经CA（数字认证中心）身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实。

·在线签署房屋租赁合同

房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后，中介公司会在线生成一份电子合同，发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。

应用亮点：

过去，由于每间房子设施不同，租客入驻前需手工填写房间内设施清单以作凭证。

现在，电子签约平台提供丰富的合同模板以及灵活的表单功能，根据每间房屋的具体情况生成个性化合同；

合同一经电子签名签署后即具备签署身份可识别、不可抵赖，签署内容不可篡改等特性，为平台、房东、租客三方维权履约提供有效保障。

·房屋租赁状态实时跟进

实现房东、租客、租赁平台三方签署协同、跟进实时。

通过电子签约实现签约进度跟进、签约到期提醒，从而合理计算房屋空置期，实现平台方与房东双赢。

小结：房东托管流程全程在线闭环，便捷及时；平台缩短收房业务周期，提升房源开拓效率。

2、租赁平台与租客：入住自助式、服务升级

通过将电子签约功能集成到房屋租赁平台，可实现各类合同文件签署场景在线化管理，从而实现租客入住个性化，平台运营社区化。

·房型预约，在线提交

租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源，选择意向房型并预约看房。通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。

经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性，为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。

·房屋租付，在线操作

房屋租赁合同：租客双方达成入住意向后，平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。

支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化，形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。

房租贷款合同：租客还可选择贷款形式分期支付房租。通过选择分期支付，房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同，为租客提供多一种支付选择。

收付单据：租客在线交付定金、押金或房租后，平台可生成电子收据，注明收付详情并在线盖章，为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明。

小结：签署合规高效，提升租客入住体验；流程跟催、责任到人，提升租赁平台综合服务能力

二、房屋租赁电子化方案价值

契约锁以电子签约为着力点，改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力，助力行业向在线化、产业化转型。实现：

签约管理合规化、标准化：基于法律法规实施与部署，保障合同签署管理合规、安全

租赁管理在线化、产业化：租赁管理平台化、一体化，房屋托管与租客入住集中管控

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